VENTE d'une maison T4 (156m² de terrain)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AXE CREPY EN VALOIS/SENLIS

À vendre à AUGER SAINT VINCENT (60800), village recherché, notre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est heureuse de vous proposer cette maison, vivable de plain pied, de 8 pièces (228 m²).
Profitez d'un séjour double de 36 m², six chambres de 12 m² à 18 m² dont deux au rez de chaussée.
Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes.
Vous pourrez, également, disposer d'une cuisine d'été et de nombreuses dépendances.
Cette maison indépendante bénéficie aussi d'un grenier et d'une cave.
Elle est équipée de la fibre.
Gagnez en espace et en confort grâce à la véranda (13 m²) et au jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 649 m² dont 1083 m² non attenant.
C'est une maison de pays de fin 19ème siècle, avec le charme de l'ancien. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage.
Charmant village, à 5 mm de CREPY EN VALOIS, et 20 mn de SENLIS, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles primaires et à dix minutes en voiture des commerces.
Niveau transports en commun, il y a trois gares (Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin) à moins de 10 minutes en voiture.
La nationale N2 est accessible à 8 km et l'autoroute A1 se trouve à 18 kms.

Son prix de vente est de 290000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergie E (301 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 813 € et 5 159 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison en vente.

Dans village recherché, axe SENLIS/CREPY, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de pays de 120 m² habitable. Vous serez à 10 mm de la Gare SNCF de CREPY EN VALOIS (ligne K) et à 15 mm de l'autoroute A1.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d' une salle de bains avec douche, toilette séparé.
À l'étage, Trois chambres de 13 m² à 23 m² et WC vous seront proposés. Une pièce sera prête à accueillir une salle d'eau.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.

Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 518 m².

Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à huit minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a trois gares (Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 7 minutes.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 € et 2 868 €.

Son prix de vente est de 270000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison en vente.

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - SEJOUR DOUBLE

Découvrez cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total de 148 m², située à Bonneuil-en-Valois.
Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous accédez à un bureau ainsi qu'à trois chambres de 11 m² à 23 m² dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage au fuel avec radiateurs, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et d'un insert pour la cheminée, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol total. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis.
La fibre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à cette maison construite en 1976.

La localisation est idéale, avec un accès à l'école primaire la Forgerette et des commerces à seulement 1 minute ainsi que la gare à 12 km et l'aéroport à 50 km.

Elle est à vendre pour la somme de 280 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 340€ et 3 166€. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.